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2018/9/26 15:12:46
办公楼,也叫写字楼,是商业地产项目里一个明显的市场细分和功能分支。 大部分的地级市及县级市很少会有真正的办公楼项目。这些地方的办公主要在厂房内、街道内、商业街二三楼及商业裙房内,还有一些单位有独立的 ......
2018/9/25 14:32:18
一、易出纠纷的不碰与任何价值投资相类似的,投资办公楼也要在名列前茅时间关注其安全性,弄清最基本的东西。不明不白、容易出现纠纷和问题的办公楼当然不能碰。着重核查房产证的原件是非常紧要的。一些关键内容,如 ......
2018/9/22 14:35:22
开门办企业,总是需要办公空间的。租赁写字楼还是直接购买写字楼呢?对企业来说,是一个需要考量的选择。今天,小编跟您说道说道,看看是买一套还是租一套,哪个选择更适合您。 购买写字楼虽然可能会导致首付大笔 ......
2018/9/21 15:56:43
1、关系。写字楼租赁过程中,谈判双方的关系有两种,一种是由中介公司与业主谈,另一种则由客户亲自与业主谈。而行业内有以关系确认先后的原则,即如果客户已经委托了中介公司进行谈判,并与业主达成客户身份确认, ......
2018/9/20 14:59:52
随着经济的不断发展、社会的不断进步,有不少朋友也积攒了不少的资金了,这个时候很多朋友就有投资的想法了。写字楼其实是一个很不错的投资项目,当然用于自用的话也是非常不错的,同时购买写字楼的注意事项也比较多 ......
2018/9/19 15:20:49
投资写字楼有什么风险 ①空租期,市场竞争激烈,空置期过长,风险大。 ②管理费较高,一旦空置交费负担增加。 ③物业的品质及管理水平不可控,投资潜力难明。 ④不能公积金贷款,税率超基准利率10% ......
2018/9/18 16:27:54
写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。系地方方言,即办公用房,指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,现代办公楼 ......
2018/9/17 15:53:45
在楼市日渐火热,房价日益翻新,新政不断出台的大环境下,很多人纷纷将目光瞄向写字楼市场。原因在于写字楼具备了宜商、宜住、宜投资的功能,再加上写字楼面积小,以50㎡到100㎡居多,有的还连带公寓可以实现买 ......
2018/9/15 14:57:14
纵观国内外的商务大都市,写字楼经济无疑已经成为一种专属的经济形态,城市的财富和资源均围绕着这些有着瑰丽外表和时尚内在写字楼运行。 可以这么说,写字楼聚集的地方,就是财富聚集的地方;写字楼的档次,代 ......
2018/9/14 16:20:52
国内至今尚无的甲级写字楼的标准,根据甲级写字楼市场的研究及甲级写字楼规格的具体情况,同时参考国际上对甲级写字楼的标准,我们从硬件设施、装饰装修、商业配套以及软件服务四个方面对甲级写字楼的标准进行了初步 ......
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