【八佰伴办公楼出租】写字楼该租还是该买?

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【八佰伴办公楼出租】写字楼该租还是该买?
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时间:2018/9/22 14:35:22 阅读:0

开门办企业,总是需要办公空间的。租赁写字楼还是直接购买写字楼呢?对企业来说,是一个需要考量的选择。今天,小编跟您说道说道,看看是买一套还是租一套,哪个选择更适合您。

购买写字楼虽然可能会导致首付大笔资金支出,但购买的好处更加显而易见:

【八佰伴办公楼出租】写字楼该租还是该买?

1固定资产:投资生利、抵抗风险 购买写字楼没有限贷限购的诸多限制,完全可以当做一项固定资产投资。不仅能起到抗通胀和抗风险的作用,还可以做银行抵押用于融资,前期投入的资金可以通过固定资产银行抵押盘活作其他使用。对于企业而言,这无疑又增加了一条重要的资金来源。

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2租金稳定:月供抵消 坐等升值 随着城市经济的飞速发展,大量外来企业入驻,加上本土企业的蓬勃发展,南宁未来办公需求将会居高不下,写字楼租金自然会水涨船高。当租金高于月供时,购买当然更划算。

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3办公稳定:企业形象 稳步上升 从企业未来发展来讲,公司一旦有扩大的需要,就会出现大规模搬迁的问题,频繁的搬迁导致企业员工和客户的不安全感和不稳定性增长,会在相当程度上影响企业品牌形象。 由此可见,当企业规模稳定、现金流充足的情况下,购买写字楼比租赁写字楼划算。 但对中小型、发展中的企业而言,租赁写字楼甚至工位,可以减轻企业的运营成本;同时随着企业的发展规模的壮大及业务拓展、调整的需求,租赁写字楼可灵活地调整企业的办公地点,更有利于企业的发展。

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