【上海办公楼出租】又如何区分写字楼的等级呢?

专业从事上海写字楼 - 办公楼 -商务中心 - 创意园区 - 厂房租售
设为首页 | 加入收藏 | 联系我们
您当前所在位置:首页 新闻资讯
【上海办公楼出租】又如何区分写字楼的等级呢?
作者:
时间:2018/10/20 11:22:27 阅读:0

写字楼的等级区分如今已成为开发商重点宣传写字楼项目的一大,又如何区分写字楼的等级呢?一般来说写字楼分为三个等级:高级、甲级、乙级。

(一)高级写字楼的标准层面积:

1.面积:总面积需要超过50000㎡,单层的建筑面积在1500至2000㎡。

2.结构设计:大堂宽敞,楼层挑高在10米以上,架高地台超过15cm;标准层净高2.7m以上,公共走廊宽度2米以上;

【上海办公楼出租】又如何区分写字楼的等级呢?

3.升降系统:若按照总面积50000㎡来计算,每部客梯服务面积应小于4000㎡,等待时间低于30秒;同时配备先进的智能控制系统,客梯与货梯需要分区,原则上至少2部货梯。

4.其他配套:有专用的货运通道及残疾人通道等。

5.只有以上基础条件及其余附加条件都满足,才能称作写字楼等级中的高级。

(二)甲级写字楼的标准层面积:

1.面积:总面积需要超过20000㎡,单层建筑面积在1000㎡左右。

2.结构设计:大堂宽敞,楼层挑高在10米以上,架高地台超过15cm;标准层净高2.7m以上,公共走廊宽度2米以上。

【上海办公楼出租】又如何区分写字楼的等级呢?

3.升降系统:若按照总面积20000㎡来计算,每部客梯服务面积应小于5000㎡,等待时间低于40秒;同时配备先进的智能控制系统,客梯与货梯需要分区,原则上至少1部货梯。

4.安保系统:必须开启全天实时监控,安保人员与服务必须准时准确的到位。

5.只有以上基础条件及其余附加条件都满足,才能称作写字楼等级中的甲级。

(三)乙级写字楼的标准层面积:

1.面积:总面积需要超过10000㎡,单层建筑面积在800㎡左右。

2,。结构设计:大堂敞亮干净;标准层净高在2.5m及以上,公共走廊宽度2米以上。

【上海办公楼出租】又如何区分写字楼的等级呢?

3.升降系统:若按照总面积10000㎡来计算,每部客梯服务面积应小于6000㎡.

4.安保系统:必须开启全天实时监控,安保人员与服务必须准时准确的到位。

5.虽然乙级写字楼是写字楼中级别低的一种写字楼,但是也是需要严格按照规定来建造和设计的。

收藏 顶部
分享到:
需求信息登记
求租 求购 出租 出售



聚办商业地产 专业服务 全程免佣
热点资讯
上半年经济数据公布后,上海各方面“经济细节&rd
金桥·喜居利杰|浦东金桥写字楼办公室出租
一、2019年将建成的前滩写字楼项目 1.前滩
上海办公楼出租应该注意什么问题? 目前市场上有很多
浦东金桥写字楼精装办公室出租 上海写字楼办公租赁   楼
浦东写字楼租金保持平稳租户需求平缓释放   近日,CBRE
上海办公楼租赁--注意事项及相关流程 上海办公楼租赁的流程
上海喜居利杰中心是上海三大新地标性建筑之一,陆家嘴写字楼其外
网站首页  |   公司简介  |  服务模式  |  业务范围  |  联系我们  |