【张江写字楼出租】买卖写字楼双方应缴哪些费用?

专业从事上海写字楼 - 办公楼 -商务中心 - 创意园区 - 厂房租售
设为首页 | 加入收藏 | 联系我们
您当前所在位置:首页 新闻资讯
【张江写字楼出租】买卖写字楼双方应缴哪些费用?
作者:
时间:2018/10/13 11:58:20 阅读:0

买卖写字楼双方应缴哪些费用?注意事项有哪些

如果是公司产权的税只能通过该公司的财务主管和该公司的税务专管员计算,外人是计算不清楚的,因为根本不知道公司是否有享受税收优惠,尤其是土地增值税和企业所得是否有减免,很多公司注册在经济园区增值税、土地增值税、企业所得税等都有减免的。 具体税费以实时国家税务部门标准征收 买方应交税费:

【张江写字楼出租】买卖写字楼双方应缴哪些费用?

1、契税:合同价*3%

2、权证登记费:550元

3、交易手续费:合同价*0.1%

4、配图费:120元/幅

【张江写字楼出租】买卖写字楼双方应缴哪些费用?

5、贷款则需抵押登记费: (1)100万以下部分:贷款额*0.1% (2)100万以上部分:贷款额*0.04%

卖方应交税费:

1、增值税 :(卖出价-买入价)/1.05*5.65%

2、土地增值税 :(卖出价-买入价-上手买入已交契税-本手买入应交增值税-固定资产折旧按持有年限计算每年算买入价的5%)*土地增值税税率(30-60%)

【张江写字楼出租】买卖写字楼双方应缴哪些费用?

增值税税率: 增值50%以内*30%

增值税税率:增值(50-100%)*40%

增值税税率:增值(100-150%)*50%

增值税税率:增值150%以上*60%

3、所得税:(卖出价-买入价-上手买入已交契税-本手卖出应交增值税-本手卖出应交土地增值税-)*所得税税率(个人:所得税20%、企业:所得税25%)

收藏 顶部
分享到:
需求信息登记
求租 求购 出租 出售



聚办商业地产 专业服务 全程免佣
热点资讯
上半年经济数据公布后,上海各方面“经济细节&rd
金桥·喜居利杰|浦东金桥写字楼办公室出租
一、2019年将建成的前滩写字楼项目 1.前滩
上海办公楼出租应该注意什么问题? 目前市场上有很多
浦东金桥写字楼精装办公室出租 上海写字楼办公租赁   楼
浦东写字楼租金保持平稳租户需求平缓释放   近日,CBRE
上海办公楼租赁--注意事项及相关流程 上海办公楼租赁的流程
上海喜居利杰中心是上海三大新地标性建筑之一,陆家嘴写字楼其外
网站首页  |   公司简介  |  服务模式  |  业务范围  |  联系我们  |