写字楼就是专业商业办公用楼的别称，不能用于住人，这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。” 特点：规模伸展力及拓展性大、硬件设施先进、使用时间集中、人员流动性大、功能齐全、外观装饰标准高、内部空间分割灵活

5大系统：楼宇自动化系统、保安自动化系统、通信自动化系统、消防自动化系统、办公自动化系统

写字楼装修设计流程

1、选择装修公司 确定装修公司和装修设计图纸。装修公司一般分为家装公司与公装公司。公装公司是专门从写字楼和商业社区装修的，对装修风格、色彩、工艺把握更专业。

2、沟通创意 公司装修体现了公司形象，特别是办公室装修更是体现了企业经营者对整个公司战略及品质识别风格的期望水平。所以写字楼装修要和装修公司详细洽谈，确定装修风格和详细方案。

3、签订合同 签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动，合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。

写字楼装修设计应遵循5大原则：

1、采光：写字楼设计要尽量加大采光量，用人工采光源补光是代替不了阳光的，设计中尽量少做遮光的隔断，少用毛玻璃等。 2、通风：为保证空气流通，写字楼设计中要尽量保证通路畅达，少做不表要的隔断。必须做的隔断，设计时要考虑通风的因素。

3、隔音：写字楼设计应保证活动区和休息区互不影响。

4、环保：写字楼设计的环保除了用材的环保外，还应考虑噪音污染和视觉污染；噪音污染在设计时应考虑使用吸音材料，如墙面做纹路处理等。视觉污染的防止，譬如用色不要对比过大等。 5、绿化：写字楼设计中要尽量创造生活在大自然中的感觉。呢？