宝地广场 可分割宝地广场

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宝地广场 可分割
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所属楼盘:宝地广场
面   积:2000
所属区域:杨浦区
日租金:3.5元/㎡/天
装修情况:吊顶,墙面,架空地板
月租金: 21.29万元/月
房源朝向:
物业费:28元/月/㎡

物业地址:杨浦大连路588号 【地图】
物业类型:写字楼
是否涉外:涉外
开 发 商:上海宝地杨浦房地产开发有限公司
物业公司:仲量联行
电梯情况:客梯6部,货梯1部
车位费用:1100元/月/辆
所在楼层:/20
单层净高:2.8米
周边地铁:4号线
网络通讯:电信,移动,网通,光纤
空调情况:中央空调
交房标准:吊顶,墙面,架空地板
得房率:67%
竣工时间:
15921551739(乔经理)
详细说明
     上海宝地广场工程项目为两幢20层高的综合楼,包括:第一层到第四层为商场;办公楼;地下第一层为超市和停车场;地下第二层为停车库,设有约700个停车位。
     

宝地广场是宝地投资的第三代商业综合体,专门为世界500强、中国50强商业量身定做。宝地广场采取“订单商业地产”模式,目前拥有沃尔玛、家乐福、人人乐、万家、大润发、乐购、苏宁、国美、必胜客、肯德基、麦当劳、乡村基、太平洋院线、中影星美院线、如家快捷酒店等合作伙伴。这些合作伙伴资源就是宝地的核心竞争优势,宝地在任何城市建设项目,最少有近十家大小主力店跟进,这意味着80%以上的租赁面积有保证。


 

宝地广场的重要特点是自持物业面积超过60%,这意味着宝地广场中酒店、主力店、次主力店只租不售,仅通过公寓、写字楼、散铺等销售收回一部分投资。自持物业多方可保证后期经营管理的统一性、控制性,防止一般商业综合体经营业态混乱、管理水平失控的弊端。同时有效促进公司后续资产证券化(REITs)发展需求,保证地方政府长期税源。


 

宝地广场除了经济效益外,社会效益也非常突出。每个宝地广场平均创造2000个以上的就业岗位;一两年后,宝地每年将有1-2个商业中心开业,相当于每年为社会新增5000个左右的就业岗位。宝地广场一般每个项目每年稳定税收5000万元以上;有的项目可达1亿元税收。宝地创造了中国一流的商业设施。一个城市综合体近十个主力店、次主力店,零售、文化、体育、娱乐、休闲、餐饮、星级酒店都综合在一起。所以宝地每到一个城市都把这个城市的商业设施升级到中国一流的水准,极大的提升了城市的形象。

     上海宝地广场工程项目为两幢20层高的综合楼,包括:第一层到第四层为商场;办公楼;地下第一层为超市和停车场;地下第二层为停车库,设有约700个停车位。
     

宝地广场是宝地投资的第三代商业综合体,专门为世界500强、中国50强商业量身定做。宝地广场采取“订单商业地产”模式,目前拥有沃尔玛、家乐福、人人乐、万家、大润发、乐购、苏宁、国美、必胜客、肯德基、麦当劳、乡村基、太平洋院线、中影星美院线、如家快捷酒店等合作伙伴。这些合作伙伴资源就是宝地的核心竞争优势,宝地在任何城市建设项目,最少有近十家大小主力店跟进,这意味着80%以上的租赁面积有保证。

 

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宝地广场的重要特点是自持物业面积超过60%,这意味着宝地广场中酒店、主力店、次主力店只租不售,仅通过公寓、写字楼、散铺等销售收回一部分投资。自持物业多方可保证后期经营管理的统一性、控制性,防止一般商业综合体经营业态混乱、管理水平失控的弊端。同时有效促进公司后续资产证券化(REITs)发展需求,保证地方政府长期税源。


 

宝地广场除了经济效益外,社会效益也非常突出。每个宝地广场平均创造2000个以上的就业岗位;一两年后,宝地每年将有1-2个商业中心开业,相当于每年为社会新增5000个左右的就业岗位。宝地广场一般每个项目每年稳定税收5000万元以上;有的项目可达1亿元税收。宝地创造了中国一流的商业设施。一个城市综合体近十个主力店、次主力店,零售、文化、体育、娱乐、休闲、餐饮、星级酒店都综合在一起。所以宝地每到一个城市都把这个城市的商业设施升级到中国一流的水准,极大的提升了城市的形象。

宝地广场其他房源
租售类型
所在楼层
装修情况
面积
价格
房源标题
出租 
/20 
吊顶,墙面,架空地板 
336㎡ 
 4.2元/㎡/天
出租 
/20 
吊顶,墙面,架空地板 
275㎡ 
 4.2元/㎡/天
出租 
/20 
吊顶,墙面,架空地板 
180㎡ 
 4.2元/㎡/天
出租 
/20 
吊顶,墙面,架空地板 
756㎡ 
 4元/㎡/天
出租 
/20 
吊顶,墙面,架空地板 
560㎡ 
 4元/㎡/天
出租 
/20 
吊顶,墙面,架空地板 
1000㎡ 
 3.7元/㎡/天
出租 
/20 
吊顶,墙面,架空地板 
620㎡ 
 4元/㎡/天
出租 
/20 
吊顶,墙面,架空地板 
410㎡ 
 4.2元/㎡/天
出租 
/20 
吊顶,墙面,架空地板 
110㎡ 
 4.2元/㎡/天
周边交通
轨道交通:M4,M12公共交通:公交线路:79,25,573,222,申川线,870,871(870,871直通陆家嘴)
在线地图
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