【金桥写字楼出租】写字楼的大厅应该怎么设计?

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【金桥写字楼出租】写字楼的大厅应该怎么设计?
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时间:2018/11/10 11:06:43 阅读:0

一.面积和高度追求高档标准

大堂是继写字楼第一张脸——建筑外形后的第二张脸,写字楼大堂的设计常识是大堂越大挑高越高装修越高档,品质就越高,但这需要考虑写字楼实际定位、卖点诉求及实用性。写字楼大堂的面积一般不应小于300平方米,内空高度最低不低于5米。

【金桥写字楼出租】写字楼的大厅应该怎么设计?

一般情况,大堂面积约占总建筑面积的1%~2%之间。丙乙级写字楼可取中下限。如20000平方米的写字楼可取200~300平方米的大堂;顶甲级写字楼可以取中上限,如50000平方米的大楼可取500~1000平方米的大堂。

一般大堂挑高为5~12米,一般情况大堂面积越大挑高越高。

二.做好人流组织设计

首层入口大堂是重要的交通枢纽,需解决好与各部门的关系:与企业办公室、会议室、商店、餐厅、多功能厅、车库、防灾中心、服务人员入口都有直接联系,需要进行人流动线组织设计。 写字楼大堂的人流组织设计要做到以下两点: 1,要有明确的导视系统,方便辨认;

2,充分考虑车流与人流分隔,避免人车混流造成安全隐患。具有商业物业的写字楼必须考虑地下人流与车流的分隔,以及如何更有利于往地面引导的问题,达到在提升商业人气的同时不干扰办公人员出入的效果。

【金桥写字楼出租】写字楼的大厅应该怎么设计?

三.模糊内外界限

写字楼的首层,是与是外空间设计联系最密切一层,当采用框架结构时,柱间距开口较大,内外空间界限可以交错;外部空间向内渗透与内部空间向外延伸,以相互作用造成时间与空间的连续,创造室内外交融的意境。特别是首层大厅常常采用大玻璃窗或玻璃幕墙,使得室内外界限变得模糊。

四.提供动态导向

动态导向即在运动过渡空间中,对前进方向做提示、强调。主要办公人流方向从入口到电梯厅需强调。其他到餐厅、多功能厅等也需要一定的导向性。动态导向常用一种暗示的方法,如线条醒目的地面、吊顶召唤人们向前,台阶、栏板暗示楼梯向上;当然,也可利用标志牌明示。

【金桥写字楼出租】写字楼的大厅应该怎么设计?

五.限定休息空间

对运动人流导向的同时,休息人群则需要空间限定。空间限定指隔而不断、又围又透,在大空间中限定更小的特定活动区域空间的建筑处理,如在地面上铺地毯等方法。

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