写字楼发展至今，已经不仅仅是作为办公场所，同时还代表了企业形象，甚至反映了企业的资金实力。因此，很多业主购买写字楼，资产保值只是其中一个要素，更重要的是“择邻而商”，买家们以这个写字楼为门槛，结交新的生意伙伴，搭建信息交流，资金流通，商业合作，战略合作，企业联盟等更高级的化学反应。写字楼的交易主体虽然是公司，但它更像一块磁铁，不断吸引着人(ren)流、物流、资金流、信息流，刺激着大楼自身的发达人脉网络，产生巨大的财富效应以及强大的辐射扩散作用，这就所谓的是“写字楼经济”。

同时，投资写字楼，即买即收益，商业投资无需等待。写字楼现房即买即用，缩短了“1-2年”的传统期房的等待期，住户购买后即可以装修使用，时间节省了很多，投资后也可以更快得到收益。而且写字楼不如住宅小区一般遍地都是，每一处写字楼的建立都是经过多重考量，在地段、交通及商业利益方面相比较住宅楼而言都是上乘的，这样写字楼的稀缺性也在一定程度上决定了其保值性高于住宅楼。

写字楼出租技巧

1、写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的，必须按照实际租赁的面积来计算租金。

2、应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方式。物业管理费是除租金之外最重要的一项费用，一座写字楼办公环境、服务品质的好坏，与物业管理公司的管理水平直接相关，而各个物业管理公司的收费往往有高有低。

3、注意约定免租期。交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定，只有写入合同才能得到法律的保护。