【金桥写字楼出租】如何判断有价值的写字楼?

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【金桥写字楼出租】如何判断有价值的写字楼?
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时间:2018/11/2 11:43:28 阅读:0

判断写字楼的价值

投资写字楼优势多,经营方式多样性:“售卖、委托商管、自主经营、抵押、出租。”投资回报率高:”保值增值能力强、灵活度高,省心省力、无专业性理财要求,容上手。“

【金桥写字楼出租】如何判断有价值的写字楼?

应该如何判断有价值的写字楼?

看区位 是否位于城市的主中心区,是衡量一幢写字楼的档次和是否具有投资价值的重要要素。"第一是地段,第二是地段,第三还是地段"。

看品质 写字楼品质至关重要,它包含了物业建筑立面、建筑品质、大堂的品位和布置、电梯质量与配置状况、结构布局是否适用、采光通风是否良好等等。

看服务 具有世界影响力的国外商务区,它们得到的支持往往不仅来自当地的政府,还来自本国的中央政府,有的还是中央政府的一系列的国家支持政策支持。

【金桥写字楼出租】如何判断有价值的写字楼?

投资写字楼的人群

自主创业的人 好好地算上一笔账,创业最大的资金缺口其实是办公楼。在不断动荡里寻寻觅觅新的办公地点,损失的时间和精力。选一个好地段,潜力好的写字楼,一举拿下,不但一劳永逸地解决了不断上涨的租金和经营成本问题,而且多了一处极具升值潜力的固定资产。

注重理财的人 高财商的人,懂得资金合理分配,分散风险,让资产1+1>2,成为金钱的主人;大多数人的房产投资会关注住宅,但实际上,在炙手可热的地段,住宅均价高于写字楼,而同等面积,写字楼租金和投资回报率却是住宅的几倍。

长线投资的人 长线投资更适宜,并不是短期内就能有所收益。适合具有长远目光,且具备一定资金购买能力的人。“一铺富三代”,这句话一直被投资圈人士视为金科玉言,对于写字楼来说,“买楼富三代”也同样适用,写字楼是长线投资的好选择!

【金桥写字楼出租】如何判断有价值的写字楼?

怕被套牢的人 沉浮股海,每天盯着大盘趋势,研究着不可预测的走向,投多投少,人心惶惶,碰到横盘或是套牢,付出的精力与时间一去不复返,更是痛不欲生。与其如此,还不如投资写字楼。相比之下它没有股市的波动,而且收益更加稳定。

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