【张江办公楼出租】写字楼装修标准四大原则

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【张江办公楼出租】写字楼装修标准四大原则
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时间:2018/10/8 14:32:15 阅读:0

关于写字楼装修标准有四大原则,其一就是办公室装修功能性原则,即是包括满足与保证使用的要求,保护主体结构不受损害和对建筑的立面、室内空间等进行装饰这三个方面。

其二就是办公室装修安全性原则,无论是墙面、地面或顶棚,其构造都要求具有一定强度和刚度,符合计算要求,特别是各部分之间的连接的节点,更要安全可靠。

【张江办公楼出租】写字楼装修标准四大原则

其三就是办公室装修经济性原则,要根据写字楼装修的建筑的实际性质不同和及用途确定设计标准,不要盲目提高标准,单纯追求艺术效果,造成资金浪费,也不要片面降低标准而影响效果,重要的是在同样造价下,通过巧妙地构造设计达到良好的实用与艺术效果。

最后就是办公室装修可行性原则,之所以进行设计,是要通过施工把设计变成现实,因此,室内设计一定要具有可行性,力求施工方便,易于操作。

5a写字楼有哪些标准?

一、区位交通

5a写字楼的办公地点首先要选好交通位置,5a级的写字楼一般在城市商务中心或商业聚集区,交通便利,浓厚的商务气氛将是写字楼价值的重要支撑。

【张江办公楼出租】写字楼装修标准四大原则

二、一般规模

5a级的写字楼除了要有便利的交通,还要一定的建筑体积,而且强调建筑规模的伸展力和拓展性。写字楼作为企业聚集办公的载体,项目本身的规定企业的聚集程度,而更重要的是,写字楼要与它周边其他建筑共同组成区域商务环境,形成一个由写字楼、公寓、商住、星级酒店、休闲娱乐于一体的大空间。

三、硬件设施

建筑类型:框架或钢结构,抗震按要求进行设防;

办公空间:能提供可灵活分隔的办公空间;

标准层高:室内高度要达到2.7m以上,而且楼板承重2.5kn/m以上;

【张江办公楼出租】写字楼装修标准四大原则

空调系统:室内的设施要齐全,就比如空调设备,这种大型的写字楼的空调也要知名的品牌,可以安装国际知名品牌的中央空调,人们可以根据自我要求调节室内温度和湿度。

电梯:电梯也是5a写字楼重要的设施,要使用知名的大品牌,每部电梯服务面积小于5000平方米/吨/台,候梯时间不超过35秒钟。      

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