甲级办公楼空置率创新低 申城商业地产持续走强

专业从事上海写字楼 - 办公楼 -商务中心 - 创意园区 - 厂房租售
设为首页 | 加入收藏 | 联系我们
您当前所在位置:首页 新闻资讯
甲级办公楼空置率创新低 申城商业地产持续走强
时间:2012/11/9 16:16:28 阅读:29

据《劳动报》报道,德御地产(www.deyuoffice.com)昨天发布《2011年第四季度上海办公楼物业市场研究报告》。在第四季度,由于跨国公司和国内企业持续扩张和升级办公楼,带动全市甲级办公楼空置率一路走低至7.4%,为2008年全球金融危机以来的最低水平。

德御地产(www.deyuoffice.com)相关负责人表示:“尽管全球经济环境有许多不稳定的因素,在2011年第四季度,上海甲级办公楼市场仍旧表现活跃,黄浦区的空置率仅为4.3%,跨国银行对陆家嘴地区的甲级写字楼的需求也居高不下。跨国公司在上海持续扩张,在此形式之下,业主们对于市场前景信心大增并上调租金。该季度甲级写字楼的平均租金上涨至每天每平方米人民币8.2元,环比增长2.5%。预计2012年租金会保持平稳或小幅上扬,增幅可能会放缓至个位数。”

在投资方面,住宅市场的严厉调控激起了一波波商业地产投资热潮。2011年11月,瑞安房产将其位于杨浦区的创智天地(小区网 论坛)项目以近人民币6亿元出售给工商银行用于自用用途。12月,奔腾电器以人民币2.98亿元购得上海环球金融中心第31层整层。

展望2012年,预计上海全市甲级办公楼新增供应将达530,000平方米。其中44%新增量在浦西,56%在浦东。德御地产(www.deyuoffice.com)预计未来六个月内上海甲级办公楼的空置率会因此上浮,但不会超出12%。

收藏 顶部
分享到:
需求信息登记
求租 求购 出租 出售



聚办商业地产 专业服务 全程免佣
热点资讯
对于企业来说,办公室是企业发展中重要版块。考虑企业的发展,人
上半年经济数据公布后,上海各方面“经济细节&rd
金桥·喜居利杰|浦东金桥写字楼办公室出租
一、2019年将建成的前滩写字楼项目 1.前滩
上海办公楼出租应该注意什么问题? 目前市场上有很多
浦东金桥写字楼精装办公室出租 上海写字楼办公租赁   楼
浦东写字楼租金保持平稳租户需求平缓释放   近日,CBRE
上海办公楼租赁--注意事项及相关流程 上海办公楼租赁的流程
网站首页  |   公司简介  |  服务模式  |  业务范围  |  联系我们  |