全国楼市向暖趋势延续 部分城市冲高回落

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全国楼市向暖趋势延续 部分城市冲高回落
时间:2012/3/17 16:52:26 阅读:6

上周,全国楼市整体仍呈向暖趋势,但由于“两会”期间中央对楼市调控的表态依然严厉,京沪深等对楼市政策较为敏感的一线城市回暖势头略有放缓。刚性需求的释放虽在一定程度上拉升了成交,但总体还在低位徘徊。

在中国指数研究院监测的40个城市中,17城市楼市周均成交量同比下降,6城市成交量降幅在50%以上。其中,大连同比降幅最大,达81.3%;其次,蚌埠,同比降幅达70.1%。其他城市同比均出现不同程度的增长,重点城市中,仅天津同比2011年周均小幅下降,其余城市皆上涨。其中,杭州主城区涨幅最大,达193.6%,南京涨幅也超过150%。

在重点城市中,京沪深等一线城市“小阳春”回暖势头虽然依然延续,但已有冲高回落迹象。据德佑地产市场中心监测数据显示,上周,上海商品住宅成交量在连续增长5周后回落,环比前周下跌25.87%;商品住宅成交均价为20687元/m2。北京住建委统计数据显示,3月上旬,北京新建住宅与二手房住宅总签约量为4654套,环比上涨85%,而同比则下调了12.8%。

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