随着世界制造业重心向中国转移，厂房正成为一种新的资源。上海近年来结合工业自身的产业结构和企业组织结构特色，在城市周边和外围形成微电子、汽车制造、化学工业、精细钢材东南西北四大产业基地，以及“１＋３＋９”工业区的布局，与之相适应的还有一批重点配套工业区。上海的周边地区以及长江三角洲，更有一大批发展势头迅猛的工业开发区，正在成为世界级制造基地的重要载体。

    眼下上海工业房产的供应和需求都处于高速增长状态，工业房地产的发展潜力已经引起了业界的重视及创业者的关注，并成为继住宅、商铺之后的又一大投资热点。“２００３年首届中国工业房地产展示交易会”１１月６日将亮相上海市东亚展览馆，与第五届上海国际工业博览会同期开幕。

    这次两会同期举行，使投资环境展和工业产品展同时登场，以实现信息、投资、客流、项目和交易资源的零距离对接和互补共享；以加强开发区之间优势互补和联动发展，通过展示开发区投资环境、区域特点、产业政策等，全面提升开发区建设理念和管理水平，提高开发区的产业集聚度，带动新一轮的产业调整、产业配套和产业组合，为开发区提供投资发展商机，搭建招商引资交易平台。

    据组委会有关负责人透露，预计将有１０万人在近１万平方米的场馆里参加为期４天的展会和论坛等活动。在展会期间还将由上海市、江苏省和浙江省的人民政府与中国开发区协会联合主办“中国长三角开发区论坛”，由政府领导、中外金融机构、国内重点开发区及律师事务所的专业人才，围绕“长三角开发区建设”、“工业房地产市场与投资分析”、“工业房地产交易法律实务”等专题进行演讲、交流，共同探讨开发区的建设和产业集聚等问题